家庭外墙建筑渗漏了该如何做防水处理？

墙面渗水  是一个非常头疼的问题，墙壁上时长会出现洇潮、起霉的现象，时间久了就会引起墙皮起壳、脱落，非常难看。 但是想要彻底清除又极难，常常是重新刮腻子后，过不了多久又会死灰复燃。   
针对这种状况，到底有没有好的办法呢？
那么，我们首先要搞清楚瓷砖为什么会渗水，毕竟想要根治，肯定要找到“病灶”，否则病急乱投医只会越弄越糟。 
1.瓷砖渗水为哪般 
首先，我们应该知道，以前的瓷砖是不具备防水功能的，现在市面上的也有吸水率极低的玻化砖等。所以我们说是 “瓷砖渗水了”，本就是一个伪命题。归根结底，瓷砖之所以会出现渗水现象，大多是水从瓷砖缝渗入了墙体，而非瓷砖本身渗水。 
2.瓷砖渗水的根本原因是防水层出了问题 
除了卫生间外，墙面洇潮、起壳、发霉的现象还多出现在阳台、外墙等地方，这些地方大多数都是因为没有做防水造成的。水随着墙体裂缝一点点侵入进来，进而导致问题出现。 
卫生间出现洇潮，同样是因为防水问题。大家会问：为什么卫生间做了防水，还是会渗漏呢？因为防水没有做好。 
有几个比较容易出问题的地方我们应该着重注意： 
1.阴角部位没有做好防水； 
2.门槛石防水没有做好； 
3.整体墙面没有做好防水。
墙面渗水  解决办法： 
1.阴角部位防水没做好，大多是因为防水没有做无纺布加强处理，混凝土开裂导致防水失效。应该拆除最底层1-2块砖，清理干净后重新做防水，并内衬无纺布加强。注意，材料不要刷太厚，否则涂料堆积防水层也会发生开裂现象导致防水层失效。 
2.门槛石防水一定要注意，门槛石防水没做好大多体现在门口部位的侧墙起壳脱落。扒掉门槛石及内侧一排瓷砖，重新用 堵漏剂 封堵、刷防水涂料。 
3.如果出现整面墙或者墙面局部洇潮，肯定是墙面防水漏刷引起的。将正对漏点的瓷砖拆除，然后重新修补防水层可解决问题。 
4.对于没有防水层的的部位但贴了瓷砖的墙面出现渗漏，我们也可以先试试将瓷砖缝封堵严实，可以用美缝剂等产品重新填缝。 
当然，我们不能排除内墙水管爆裂产生的 墙面渗水   ，如果是水 管漏水，则要更换水管、重做防水。